Zöldbe borult ipari parkok
2012-01-11 Az energiahatékony, környezetbarát megoldások az ingatlanszektor egyre több területén jelennek meg. A szemünk előtt lévő példákon túl az utóbbi időben sokkal kevésbé reflektorfényben lévő részpiacokon is feltűntek a korszerű technológiák. Érkeznek a zöld raktárak.
Az ingatlanszektorban az elmúlt időszakban igen jelentős trend kezdett kibontakozni az egyre több zöld megoldás irányában. A szektor energiaéhsége hatalmas, a régi technológiákkal épített épületek körében általános a nagyfokú energia- és erőforrás-pazarlás, amiből egyenesen következik, hogy jelentősek a megtakarítási lehetőségek is.
A hazai ingatlanszakma ezt a trendet a leginkább talán az irodapiacon tapasztalja: az újonnan épülő irodaépületek esetében szinte elképzelhetetlen, hogy beruházók ne próbáljanak megcélozni valamilyen zöld minősítést. A bérlők - főként a nemzetközi bérlők - többségének mára általános elvárása a minél kisebb környezetterhelésű munkaterek iránti igény, a korszerű szellőzési és fűtés-hűtési rendszerek, energiatakarékos izzók és intelligens épületmenedzsment-rendszerek alkalmazása, amelyek révén elkerülhető a céltalan és pazarló energiafelhasználás. A nyugati országokban egyértelműen divat lett "zöldnek" lenni, ami a hétköznapi életben az egyik legfontosabb ösztönzője lehet a föld energiaforrásait kizsákmányoló, a globális felmelegedést felgyorsító társadalmi berendezkedés megváltoztatásának.
Az irodaházak körüli felfokozott érdeklődés az utóbbi időben más ingatlan-részpiacokat is elért, így például egyre több ipari épület, raktár esetében lehet hallani arról, hogy a tulajdonosaik keresik a zöld megoldásokat.
A már említett trenden kívül a zöld megoldásoknak még egy komoly hozadéka van, mégpedig hogy a hagyományos technológiák alkalmazásánál gazdaságosabb üzemeltetést tesznek lehetővé. Ez különösen előnyös a magas kihasználtságú épületekben, ahol - például az ipari ingatlanok körében - határozottan komoly lehetőség van a zöld technológiák megjelenésére.
A cikk folytatása elolvasható a REsource Ingatlaninfó oldalon.